Shah Alam Seksyen 14 · 服务式公寓
第一间屋，LRT就在门口
Shah Alam Seksyen 14的服务式公寓，走路约30米就到Dato' Menteri LRT站。预计2030年第三季完工。
四个重点看Sena
- 单位
- 2,042
- 地契
- 租赁地契
- 面积（平方尺）
- 280–936
- 预计完工
- 2030
关于Sena Residences
在Seksyen 14安个家
Sena Residences是Shah Alam Seksyen 14的租赁地契服务式公寓项目，按HDA出售。项目地段隔着Persiaran Dato' Menteri，对面就是Shah Alam Line的Dato' Menteri LRT站。楼下有店铺，楼上住家。平台层和C座、D座的天台都是设施，每一座的住户都可以用。
地点
过个马路，就是LRT
Dato' Menteri LRT站是Shah Alam Line的一站，走路约30米。Shah Alam Line从2026年6月29日起在这里通车。Avisena医院离项目约30米，SACC Mall约500米。Kemuning-Shah Alam大道约300米，Federal Highway约800米。
距离是地图上量的大约数字。
- Dato' Menteri LRT站Shah Alam Line30米
- Wisma MBSAShah Alam市政局0.5公里
- PKNS Complex0.6公里
- Wet World Water Park1.0公里
- Plaza Alam Sentral1.3公里
- SMK Seksyen 92.4公里
- UiTM Shah Alam2.5公里
- Taman Botani Negara Shah Alam国家植物园4.0公里
- KPJ Selangor4.0公里
- AEON Mall Shah Alam5.0公里
Shah Alam Seksyen 14
在Google Maps打开Sena Residences 360°导览
全屏看平面图
五种格局，挑一个
每一种都是服务式公寓，从280平方尺的A型，到936平方尺的D型。B1型是双钥匙格局。
看看示范单位
A型和C型在销售中心有示范单位。天花板到楼板约2.8米高，窗户约1.8米高。
从平台到天台
看全部设施收起
6楼平台：Lap Pool泳池 · 上层泳池平台 · 泳池平台 · 儿童戏水池 · 按摩池 · 水瀑 · 水景 · 下沉式平台 · 池边休闲区 · 户外淋浴 · 更衣室 · 儿童游乐场 · 儿童攀岩墙 · 多功能球场 · 大草坪 · 慢跑道 · 社区花园 · 户外共享办公区 · 休息区 · 凉亭 · 无障碍坡道 · 游戏室 · 休闲厅 · 多功能厅 · 祈祷室。C座天台：Sky Gym健身房 · Sky Theatre电影院 · 草坪 · Observation Deck观景台 · Chill Area休闲区 · 休息区 · 步道 · 清真烧烤区 · 非清真烧烤区。D座天台：Sky Lounge休闲廊 · 按摩池（移动式）· 户外用餐区 · 日光躺椅区 · 户外健身平台 · 降温平台 · 足底按摩步道 · 步道 · 更衣室 · 户外淋浴。另有：Grand Lobby大堂（C座和D座）· Gourmet Kitchen美食厨房。
Setia Awan (Starhill Century Sdn Bhd)
Sena Residences的发展商是Starhill Century Sdn Bhd，这家公司由Setia Awan Land Sdn Bhd全资拥有。Setia Awan是一个产业集团，有住宅、工业和租赁三个业务。集团说自己有超过30年经验。
集团较早的TOD项目Astrum Shah Alam也在Seksyen 14，地段约3.47英亩，共有1,252个单位。集团第一个工业项目，是霹雳州的Tanjong Malim Hi-Tech Park，地段约447英亩。
买之前常问的问题
Sena Residences的价格是多少？
Sena Residences的A型RM230,000起，约280平方尺，1房。B1型RM497,000起，C型和E型RM604,000起，D型RM750,000起。
Sena Residences在哪里？
Sena Residences在雪兰莪Shah Alam的Seksyen 14，出入可走Persiaran Bandaraya和Jalan Perdagangan 14/4。Shah Alam Line的Dato' Menteri LRT站，走路约30米。
Sena Residences是永久地契还是租赁地契？
Sena Residences是租赁地契，建在商业地契上，按HDA出售。租赁地契的意思是，土地有固定的年限，写在地契上。
Sena Residences的发展商是谁？
Sena Residences的发展商是Starhill Century Sdn Bhd，是Setia Awan Land Sdn Bhd的全资子公司。Setia Awan集团做住宅、工业和租赁三方面的业务。
Sena Residences有多少个单位？面积多大？
Sena Residences有2,042个服务式公寓单位，分4座，每座32层，另有2层楼共20个店铺。五种户型从280平方尺的A型，到936平方尺的D型。C型和E型各约732平方尺，B1型约592平方尺。A座另有B型Mampu Milik可负担单位，按雪州房屋局LPHS的计划出售。
Sena Residences什么时候完工、交屋？
Sena Residences预计2030年第三季完工。交屋时客厅和厨房铺瓷砖，房间是复合木地板，每间浴室有一个即热式热水器接口。缺陷保修期是2年。
更多问题收起
Sena Residences值得投资吗？
Sena Residences是租赁地契的服务式公寓，商业地契，按HDA出售。根据2026年11月1日看的iProperty租屋广告，Seksyen 14一个较旧的服务式公寓项目里，面积750到760平方尺的2房单位，租金叫价每月RM1,700到RM1,850。这个项目适合买第一间屋、自住或投资的人，离Dato' Menteri LRT站约30米。
Sena Residences离Dato' Menteri LRT站多远？
Dato' Menteri LRT站离Sena Residences走路约30米。Shah Alam Line的列车，从2026年6月29日开始在这一站停。从A座走到车站手扶梯约130米。
C型、D型和E型配几个车位？
Sena Residences的C型和E型各配1个车位，D型配2个。部分楼层的C、D和E型，再多配1个。项目共有1,966个汽车车位，其中103个附有储物间。
Sena Residences的电费怎么算？
Sena Residences是商业地契，电费按商业费率算。屋主可以申请转成住宅费率，要国家电力公司TNB批准。
天台有什么设施？谁可以用？
Sena Residences在6楼和32楼天台共有47项设施。C座天台有Sky Gym健身房、Sky Theatre电影院、Observation Deck观景台、Chill Area休闲区和烧烤区。D座天台有Sky Lounge休闲廊、日光躺椅区、户外健身平台和移动式按摩池。A座和B座的住户也可以用天台设施。
Sena Residences哪些户型有阳台？
B1、C、D和E型都有阳台，从B1型的约25平方尺起，最大的是D型。约280平方尺的A型，格局里没有阳台。